8 immeubles de 5 logements et plus vendus sur le marché public dans Les Rivières, depuis janvier 2025.
depuis janvier 2025| Indicateur | Les Rivières | Ville de Québec | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix à la porte | 190 799 $ | 173 033 $ | +10,3 % |
| Taux global d’actualisation | 4,38 % | 4,39 % | −0,2 % |
| Multiplicateur du revenu net | 23,5 | 23,3 | +1,1 % |
| Délai de vente | 38 jours | 116 jours | −67,1 % |
| Ratio vendu / demandé | 101,1 % | 99,9 % | +1,2 % |
190 799 $ par porte en moyenne, sur 8 ventes conclues sur le marché public au dans Les Rivières depuis janvier 2025. Le calcul porte sur les immeubles de 5 logements et plus.
Le taux global d'actualisation s'établit à 4,38 % au dans Les Rivières depuis janvier 2025, calculé sur 8 ventes dont les revenus étaient disponibles. Le revenu net d'opération est systématiquement recalculé selon des normes constantes, jamais repris de la fiche du vendeur.
Non. Tous les chiffres proviennent de transactions conclues sur le marché public, c'est-à-dire d'immeubles inscrits par un courtier. Les ventes de gré à gré n'apparaissent dans aucune statistique publique, y compris celle-ci.